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皇马线上投注-保利5000元/㎡落子牧马山 中洲4320元/㎡首入新津-渔亭门户网站

2020-01-08 14:25:12阅读量:4543;作者:匿名

皇马线上投注-保利5000元/㎡落子牧马山 中洲4320元/㎡首入新津

皇马线上投注,封面新闻讯(记者 毛茂沙)3月20日,成都远郊新津迎来2018年首场土拍,供应2宗土地共计101亩。

其中,1号宗地位于新津花源镇,属于牧马山板块,最后被保利5000元/平米底价拿下;2号宗地位于新津普兴镇,属于岷江新城板块,最后被中洲控股以楼面价4320元/㎡,20%的溢价率收入囊中。据了解,这是保利及中洲首次入驻新津。

本次拍卖地块基本信息

伴随成都“南拓”政策红利及城市外溢,不限购的新津在2017年逐渐走进人们视野,该现象在土地市场上表现明显。据统计,2017年,新津通过拍卖方式共出让了5块地,土地平均成交楼面地价4532元/平,同比大幅上涨近700%,成为成都三圈层继青白江之后的最热门区域。9月,新津传闻将撤县设区;10月,太行瑞宏以7770元/㎡高调入席新津,成为目前区域最高地价。封面新闻记者翻阅新津土拍史发现,2016年6月恒大在新津摘得5块地,彼时地价528元/平,不可同日而语。

新津2017年土拍史

与地价一同上涨的,还有新津的房价。数据显示,新津的新房价格在去年9月之前一直保持在5000元/平左右的水平。而在9月土拍过后,新津房价陡然直升,现已突破8000元/平,时隔半年房价跳涨60%。而以豪宅聚集的牧马山板块,区域二手房均价已达12000元/㎡。

近来一年新津房价走势图

宗地信息

1号宗地:新津县花源镇白云村1组

净用地面积(平方米):43693.46合65.5402亩

土地用途及使用年限:城镇单一住宅用地 住宅70年

容积率:1.2

建筑高度:建筑高度不大于18米;且建筑(含建、构筑物及设施)最高点应满足航空限高要求,若要突破应取得航空限高主管单位的书面批复

规划用地使用性质:出让宗地①二类住宅用地 配建地块②幼儿园用地

拍卖起叫价:400万元/亩 楼面地价5000元/㎡

成交价:400万元/亩 楼面地价5000元/㎡

竞得者:保利(成都)实业有限公司

2号宗地:新津县普兴镇骑龙村4组、5组

净用地面积(平方米):23793.44合35.6902亩

土地用途及使用年限:城镇混合住宅用地 商业40年住宅70年

容积率:2.5

建筑高度:建筑(含建、构筑物及设施)最高点应满足航空限高要求;若要突破应取得航空限高主管单位的书面批复

规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容商业比例不大于10%)

拍卖起叫价:600万元/亩 楼面地价3600元/㎡

成交价:720万元/亩 楼面地价4320元/㎡

竞得者:成都中洲锦江房地产有限公司

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